Определение величины накладных расходов при определении стоимости строительно монтажных работ
Определение величины накладных расходов при определении стоимости строительно монтажных работ
Соколова
О.Д.
Преподаватель
практического курса
«Сметное
дело в строительстве»
Института
прикладной автоматизации
и
программирования
«ПРОЧИЕ РАБОТЫ И ЗАТРАТЫ» СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Само
название главы указывает, что в нее включаются все работы и затраты не нашедшие
отражения в предыдущих главах Сводного сметного расчета. Начнем с затрат,
наиболее часто встречающихся.
I.(а) Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных
работ в зимнее время (графы 4, 5 и 8)
Дополнительные затраты при производстве
строительно-монтажных работ в зимний период (зимние удорожания) для нового
строительства, реконструкции и технического перевооружения определяются по
нормативам «Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время» (ГСН 81-05-02-2007),
рекомендованного к применению письмом Росстроя РФ от
28.03.07 №СК-1221/02 взамен сборника сметных норм дополнительных затрат при
производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001),
введенного в действие постановлением Госстроя РФ от 19.06.2001 № 62.
Эти затраты учитывают все дополнительные
факторы и затраты, возникающие при выполнении работ при отрицательных
температурах, а именно:
1. Факторы, влияющие на снижение производительности
труда:
-
стесненность движения рабочих
теплой одеждой и неудобством работы в рукавицах;
-
ухудшение видимости в зимнее
время на рабочем месте;
-
наличие на рабочем месте льда и
снега;
-
обледенение обуви, материалов,
конструкций и инструментов;
-
необходимость в процессе работы
периодически очищать от снега рабочее место, материалы и т.п.;
-
потери рабочего времени,
связанные с перерывом в работе для обогревания рабочих при температуре
наружного воздуха от -20°С до -35°С и за счет сокращения рабочего дня при
температуре ниже -30°С;
-
снижение в зимний период
производительности строительных машин и механизмов.
2.
Усложнения в технологических
процессах, вызываемые низкой температурой (подготовка временных сооружений для
обогревания рабочих, утепление временных водопроводных сетей и баков,
применение средств утепления бетона и раствора при транспортировке);
3.
Необходимость использования
специальных методов производства строительно-монтажных работ при отрицательной
температуре наружного воздуха:
-
рыхление мерзлых грунтов;
-
предохранение грунтов от
промерзания;
-
оттаивание грунтов;
-
применение быстротвердеющих
бетонов и растворов;
-
введение в бетоны и растворы
химических добавок;
-
применение электропрогрева
бетона;
-
прогрев изделий, концов труб и
кабеля;
-
устройство и разборка обычных
тепляков - простейших технологических укрытий, в т.ч. брезентовых, пленочных,
щитовых и т.п.
-
ограждение рабочих мест от
снежных заносов и т.п.;
4.
Дополнительные расходы и потери
материалов при выполнении работ в зимнее время.
5.
Отопление зданий при производстве отделочных и
других специальных работ.
Сметные нормы дополнительных затрат при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время определены в процентах от сметной
стоимости строительно-монтажных работ (СМР) и приведены в трех разделах:
Раздел
I «Сметные нормы по видам строительства»;
Раздел II «Сметные нормы дополнительных затрат по
конструкциям и видам работ»;
Раздел III «Сметные нормы на
временное отопление зданий».
Нормы
раздела I используются при составлении сметной документации и определения
сметного лимита на дополнительные затраты, связанные с производством работ в
зимнее время, а также могут применяться для расчетов за выполненные работы
между заказчиком и исполнителем.
Нормы
раздела II применяются при осуществлении расчетов за выполненные строительные и
монтажные работы между генподрядными и субподрядными организациями независимо
от ведомственной принадлежности.
Нормы Раздела III применяются при
определении затрат на временное отопление зданий, законченных вчерне, и при
расчетах за выполненные работы по временному отоплению указанных зданий. Нормы
этого раздела используются при разработке сметных норм по видам строительства.
Нормы дополнительных затрат установлены по
температурным зонам в зависимости от температурных условий зимнего периода
(восемь зон) и по средним значениям удельного веса продолжительности зимнего
времени в году.
Температурная зона и продолжительность
расчетного зимнего периода для регионов приведена в приложении № 1 к сборнику
ГЭСН 81-05-02-2001, независимо от фактической температуры наружного воздуха при
производстве работ.
В тех случаях, когда продолжительность зимнего
периода на отдельных частях территории, отнесенной к определенной температурной
зоне, отличается от среднезональной, к сумме дополнительных затрат, которые
исчислены по среднезимним нормам раздела I, или к нормативу следует применять
коэффициенты, приведенные в указанном выше приложении № 1.
I (б).
Дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее
время (графы 4, 5 и 8)
Как и при новом строительстве дополнительные
затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время
определяются на основании сметных норм. Сметные нормативы установлены в
«Сборнике сметных норм дополнительных затрат при производстве
ремонтно-строительных работ в зимнее время» (ГСНр 81-05-02-2001), утвержденном
и введенном в действие с 01 июня 2001 года Постановлением Госстроя России от
19.06.2001 года № 61.
Нормы дополнительных затрат по разделу 1 табл.
2 предназначены для определения сметной стоимости капитального ремонта,
охватывающего здание в целом, и распространяются на все виды работ, относящиеся
к ремонтируемому зданию, в том числе на ремонт дворовых сетей и элементов
внешнего благоустройства.
Нормы, предусмотренные разделом 2 табл. 2,
предназначены для определения дополнительных затрат при капитальном ремонте
отдельных элементов (конструкций, инженерных сетей) жилых, общественных и
производственных зданий с сопутствующими работами.
Нормы, предусмотренные разделами 3 и 4 табл. 2,
предназначены для определения дополнительных затрат при капитальном ремонте
наружных коммуникаций и объектов благоустройства без ремонта внутренних
помещений зданий.
Дополнительные затраты при производстве
ремонтно-строительных работ в зимнее время на объектах промышленного
строительства следует определять по нормам раздела 1 табл. 4 ГСН 81-05-02-2007
с применением к ним коэффициента 0,8.
II.
Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и
восстановление их после окончания строительства (графы 4 и 8)
Затраты
на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их
после окончания строительства, определяются локальным сметным расчетом на
основе проекта организации строительства (ПОС) в соответствии с проектными
объемами работ по расценкам сборника № 27 «Автомобильные дороги».
III.
Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и
монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных
маршрутов городского пассажирского транспорта (графы 7 и 8)
Затраты
по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных
организаций, а также компенсация расходов по организации специальных маршрутов
городского пассажирского транспорта, определяются расчетами на основе ПОС с
учетом обосновывающих данных транспортных предприятий.
IV.
Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением
вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметах) (графы 7 и
8)
Затраты,
связанные с осуществлением работ вахтовым методом определяются расчетами на
основе ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию
вахтовых поселков, перевозку вахтовых рабочих до места вахты и оплату суточных
в период нахождения в пути.
V.
Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих
отрядов и других контингентов (организованный набор рабочих) (графы 7 и 8)
Затраты, связанные с использованием
военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов определяются
аналогично затратам на осуществление работ вахтовым методом. Т.е. расчетами на
основе ПОС с учетом затрат на содержание и эксплуатацию строительных поселков,
перевозку до места поселения и оплату суточных в период нахождения в пути.
VI. Затраты, связанные с
командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных
строительных работ (графы 7 и 8)
Затраты,
связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и
специальных строительных работ, определяются расчетами на основании ПОС, исходя
из #M12291 901828514постановления
Правительства Российской Федерации от 02.10.2002 № 729#S.
При оплате суточных в больших размерах, чем
установлено на текущий момент правительством, разница оплачивается за счет
прибыли подрядных организаций.
Если
перевозка работников осуществляется собственным или арендованным транспортом
строительной организации, затраты на проезд в командировочные расходы не
включаются, а учитываются как затраты по перевозке работников строительных и
монтажных организаций автомобильным транспортом. (см. п. III). Вопрос о
необходимости командировок решается в каждом конкретном случае в ПОС исходя из
дальности расстояния до объекта, условий транспортного сообщения, характера
выполняемых работ, а также необходимости создания работнику условий для отдыха.
VII.
Затраты, связанные с
перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую
(графы 7 и 8).
Затраты,
связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки
на другую, определяются расчетами на основании ПОС.
VIII.
Затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов
(графы 7 и 8)
Затраты на премирование за ввод в действие
производственных мощностей и объектов строительства должны исчисляться от
текущей стоимости строительно-монтажных работ по объекту (по графам 4 и 5) от итога полной стоимости, с учетом
резерва средств на непредвиденные расходы и затраты.
Размеры средств на премирование за ввод в
действие в срок объектов строительства в процентах от сметной стоимости
строительно-монтажных работ следует принимать по письмам Минтруда СССР и
Госстроя СССР от 10.10.1991 № 1336-ВК/1-Д.
Порядок определения размера средства на
премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов
строительства, а также порядок распределения премии должен быть установлен при
согласовании договорной цены на строительство объектов и заключении договора
строительного подряда.
IX.
Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию
работников и имущества, в том числе строительных рисков (графы 7 и 8).
Средства
на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию
работников и имущества, в том числе строительных рисков, определяются расчетом,
согласно #M12293 0 901765862 1265885411 7716003
2255137399 2822 4215037875 3325399512 4294967262 250049143статей 255#S, #M12293 1 901765862
1265885411 7716315 2255137399 2822 2486836697 4 3717554297 391561453263
Налогового кодекса РФ,#S но не более 3% от
итогов по предыдущим главам сводного сметного расчета.
X. Средства на организацию и
проведение подрядных торгов (тендеров) (графы 7 и 8)
Эти
средства определяются на основании расчетов по видам затрат на проведение
подрядных торгов «Методическими рекомендациями по определению стоимости затрат,
связанных с проведением подрядных торгов в Российской Федерации», разработанных
ЦНИИЭУС Госстроя РФ и утвержденных Межведомственной комиссией по подрядным
торгам при Госстрое РФ 12.02.1999. Приведены в структуре базового норматива для
определения стоимости затрат на проведение открытых подрядных торгов виды
затрат и их размер от предполагаемой стоимости подряда. Общая величина базового
норматива по этим рекомендациям составляет 0,42% от предполагаемой стоимости
подряда. При определении средств на организацию и проведение подрядных торгов
для конкретного объекта этот размер может уточняться.
XI. Затраты на проведение специальных мероприятий по
обеспечению нормальных условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом,
малярией, энцефалитным клещом, гнусом и др.) (графы 7 и 8)
Затраты
на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда
определяются расчетами на основании ПОС.
XII. Затраты
по содержанию горноспасательной службы (графы 7 и 8)
Затраты
по содержанию горноспасательной службы принимаются на основе нормативов,
утвержденных в установленном порядке.
При
отсутствии этих затрат в указанной главе допускается производить оплату за счет
резерва средств на непредвиденные работы и затраты заказчика.
Расходы,
связанные с оплатой услуг горноспасательных частей по ликвидации аварий и
обеспечению безопасности работ при производстве подземных горно-капитальных
работ, учтены в составе накладных расходов.
По
вопросу оформления в статистической отчетности расходов по содержанию
горноспасательной службы следует обращаться в Росстат.
XIII. Затраты на проведение пусконаладочных работ (графы 7 и 8).
Включаются затраты на проведение
пусконаладочных работ «вхолостую». Размер средств определяется на основании смет
на пусконаладочные работы.
|